Главная
Услуги
Финансовый и налоговый консалтинг
Налоговые консультации
Физическим лицам
Налоговая декларация 3-НДФЛ
Налоговый вычет при покупке квартиры или другой недвижимости

Налоговый вычет при покупке квартиры или другой недвижимости

Верните Ваш налог с помощью Вашего персонального налогового консультанта "Ай Ти Ассистент" не выходя из дома!

Мы поможем вернуть максимальную сумму денег (до 260 000 рублей), потраченную на покупку квартиры или другой недвижимости, просто позвоните нам и мы бесплатно расскажем как это сделать. Заполним для Вас налоговую декларацию 3-НДФЛ быстро и без ошибок, для этого Вам даже не придется приходить к нам в офис, просто отправьте необходимые документы к нам на почту. А чтобы Вы не теряли свое драгоценное время в очередях, мы подготовим и отнесем Ваши документы в налоговую за Вас. Если Вы располагаете временем для самостоятельной подачи 3-НДФЛ, для Вашего удобства наши офисы всегда находятся в шаге от налоговой. Контактная информация

Что такое возврат имущественного налогового вычета или простой способ вернуть 260 000 рублей от покупки жилья

Если Вы сейчас читаете этот материал, то можно Вас поздравить, скорее всего Вы станете богаче на 260 000 руб! Нет, нет это не сказка! Что самое интересное для этого не нужно делать что-то плохое или играть в лотерею, потому что деньги заплатит Вам наше государство. Много людей уже пользуются этой возможностью, наступил Ваш черед. Но все еще большинство людей не знают, что каждый гражданин РФ или иностранный резидент, получающий "белую" зарплату, раз в жизни имеет право на выплату 260 000 руб. от государства, в том случае если гражданин или резидент купил квартиру, комнату, дом, земельный участок, долю недвижимости или другое жилье (дача к примеру не входит в категорию жилья). Помимо этого у Вас есть возможность вернуть до 390 000 руб. за проценты выплаченные при покупке квартиры в ипотеку. Это и называется возврат имущественного вычета. Самое главное, что это совсем не сложно, если у Вас есть на примете тот, кто расскажет как это сделать и более того возьмет все сложные расчеты и заполнение документов в свои руки.

Возможность на получение вычета возникает с момента оформления свидетельства о регистрации права собственности, например при покупке квартиры, покупке дома, покупке земельного участка по договору купли-продажи или при строительстве.

В случае покупки недвижимости по договору долевого участия (договору инвестирования в строящееся жилье), возможность на получение имущественного вычета возникает с момента оформления акта приема-передачи имущества.

Порядок возврата вычета за 2016 год

Если Вы хотите вернуть вычет на покупку квартиры или другой недвижимости за 2016 год, Вам надо дождаться первого рабочего дня 2017 года, чтобы подать декларацию в обязательном порядке, но не позднее 30 апреля 2017 года. Подача 3-НДФЛ в добровольном порядке, с целью получения социальных вычетов и имущественного вычета при покупке жилья производится в любое время в течение года. Рекомендуем начать подготовку документов уже сегодня, просто позвоните нам и мы бесплатно расскажем с чего стоит начать.

Документы, необходимые для получения налогового вычета при покупке жилья без ипотеки (по сумме, уплаченной за жилье):

Оригинал заполненной налоговой декларации по форме 3-НДФЛ
Оригинал заявления на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который Вам будут зачислены деньги. Составить корректное заявление, заполнить 3-НДФЛ и получить подробную консультацию, Вам помогут опытные специалисты ООО «Ай Ти Ассистент»
Оригинал справки о доходах по форме 2-НДФЛ, выдаваемой работодателем
Копия паспорта
Копия ИНН
Копия договора купли-продажи
Копия акта приема-передачи
Копия свидетельства регистрации права собственности на жилье
Копия документов, подтверждающих оплату: расписка продавца, кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки и тому подобное

Вычет при покупке жилья в ипотеку

При покупке жилья в ипотеку, налоговый вычет состоит из двух составляющих – получение налогового вычета по стоимости жилья и по процентной ставке, выплаченной по ипотечному кредиту. Вернуть уплаченные налоги возможно в следующем порядке: сначала вернуть налоги по стоимости самого жилья, а следующим шагом по ипотечным процентам.

Документы, необходимые для получения налогового вычета при покупке жилья (долевое строительство) с ипотекой (по сумме, уплаченной за жилье и процентам по ипотечному кредиту):

Оригинал заполненной налоговой декларации по форме 3-НДФЛ
Оригинал заявления на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который Вам будут зачислены деньги. Составить корректное заявление, заполнить 3-НДФЛ и получить подробную консультацию, Вам помогут опытные специалисты ООО «Ай Ти Ассистент»
Оригинал справки о доходах по форме 2-НДФЛ, выдаваемой работодателем
Копия паспорта
Копия ИНН
Копия договора купли-продажи (договор о долевом строительстве)
Копия акта приема-передачи
Копия свидетельства регистрации права собственности на жилье
Копия документов, подтверждающих оплату: расписка продавца, кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки и тому подобное
Копия справки от застройщика (претензий не имеют)
Оригинал справки банка о фактически уплаченных за год процентах. Справку можно запросить у сотрудника банка
Копия кредитного (ипотечного) договора
Копия графика погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору. Такой график может быть пунктом или приложением договора, а может быть каким-нибудь отдельным документом. График погашения может быть описан и словами

Что делать, если общая собственность

При общей долевой собственности вычет распределяется в соответствии с долями владельцев. Такой же принцип действует, если долями владеют супруги. Передать свою долю вычета один участник долевой собственности другому не может.

При общей совместной собственности вычет также распределяется, но по желанию владельцев. Им нужно будет написать письменное заявление о распределении вычета и предоставить его в налоговую инспекцию вместе с другими документами. Можно распределить вычет и в пользу одного владельца.

Вычет на ремонт жилья и строительные материалы

Налоговый вычет распространяется не только на затраты на приобретение имущества, но и затраты на покупку стройматериалов и на отделочные работы. Лимит вычета составляет 2 млн. рублей и предоставляется на затраты связанные с покупкой жилья и отделке в суммарном объеме.

Вычет распространяется на штукатурные, малярные, стекольные, плотничные, столярные работы, работы по покрытию полов и облицовке стен. Вычет не распространяется на затраты на покупку строительных инструментов, перепланировку и приобретение сантехники.

Для получения налогового вычета на ремонт жилья, в договоре должно быть указано, что строительство не завершено и жилье передается без отделки. К комплекту документов для получения вычета при покупке имущества, необходимо приложить копии договоров и платежные документы по отделочным работам, и копии товарных и кассовых чеков, подтверждающие расходы на приобретение строительных материалов.

Налоговый вычет при покупке квартиры или другой недвижимости