Регистрация и сопровождение сделок с недвижимостью

Одним из направлений деятельности нашей компании является правовое сопровождение сделок с недвижимостью, включающее проверку документов, правового титула, подготовку договоров и других документов, регистрацию недвижимости, а также разрешение споров, возникающих из нарушения обязательств по таким сделкам.

Сделки с недвижимостью — заключение договоров купли-продажи, мены, ренты, залога (ипотеки), дарения, аренды и других видов договоров с объектами недвижимости. Объекты недвижимости — земля, здания, сооружения, иные объекты, неразрывно связанные с землей.

Компания «Ай Ти Ассистент» предлагает сопровождение Ваших сделок с недвижимостью, которое включает в себя следующие этапы:

Юридическая экспертиза документов

экспертиза документов продавца (арендодателя, дарителя) недвижимости
экспертиза документов покупателя (арендатора, одаряемого)

В рамках юридической экспертизы исследуется наличие, правильность составления и оформления, полнота документов, необходимых для регистрации сделки в Федеральной регистрационной службе.

Формирование пакета документов

Cбор и оформление документов, необходимых для регистрации объекта или сделки в Федеральной регистрационной службе.

Разработка договора

Для сделок с недвижимостью требуются договоры:

купли-продажи недвижимости
аренды недвижимости
дарения недвижимости
другие виды договоров

Все перечисленные виды договоров могут касаться:

единичного объекта недвижимости
нескольких зданий и сооружений, рассматриваемых в качестве единого объекта недвижимости и объединенных общим производственным назначением и т.п
имущественного комплекса
предприятия в целом

Конкретные условия договора разрабатываются с учетом вида договора и Ваших пожеланий.

Представительство Ваших интересов при регистрации сделки в Федеральной регистрационной службе

представление документов на регистрацию
при необходимости доработка документов и устранение выявленных замечаний регистратора
получение зарегистрированных документов и свидетельства о праве собственности на недвижимость

ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС УСЛУГ ПО ОФОРМЛЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:

cбор всей необходимой информации об интересующем Вас объекте недвижимости, в том числе проверка на наличие обременений (залог, арест и т.п.) и судебных споров;
юридическая экспертиза имеющегося у Заказчика пакета документов или сбор всех документов, необходимых для регистрации, в том числе документов БТИ, выписок из домовой книги, ЕГРП и т.п;
предоставление образцов документов с адаптацией под конкретного Заказчика в соответствии с требованиями органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
оформление соответствующего заявления, договора (купли-продажи, дарения, аренды и пр.);
подготовка пакета документов в регистрирующий орган;
подача документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
отслеживание прохождения документов на различных этапах регистрации и оперативное информирование Заказчика;
предложение различных вариантов решений вопросов, возникающих в ходе регистрации недвижимости; получение документов из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с недвижимостью, и передача их Заказчику;
юридические консультации в сфере недвижимости (устные, письменные);
юридическое сопровождение сделок с землей.

Мы максимально учитываем особенности правового регулирования прав на недвижимость в Российской Федерации для выработки оптимального варианта проведения соответствующей сделки. Мы готовы проанализировать представленные Вами документы, дать рекомендации в соответствии с действующим законодательством, оказать юридическую поддержку в осуществлении интересующей Вас сделки, а также провести ее регистрацию в максимально сжатые сроки.